رؤية المملكة العربية السعودية 2030م ودورها في تعزيز الأمن الاقتصادي "الإسكان" نموذجاً

الجاسر, عبدالمجيد بن سعد حمد ; Al-Jasser, Abdul Majeed bin Saad ; ملكاوي, عصام فاعور . مشرف (2019-04-08)

رسالة (ماجستير)-جامعة نايف العربية للعلوم الأمنية، كلية العلوم الاستراتيجية، قسم الدراسات الإستراتيجية، تخصص دراسات إستراتيجية،

138 ورقة : ايض

مستخلص المادة العلمية :

مشكلة الدراسـة: تتلخص مشكلة الدراسة في الإجابة على السؤال الرئيس التالي: ما دور رؤية 2030م لمعالجة مشكلة الإسكان في المملكة العربية السعودية؟ منهج الدراسـة: تفرض طبيعة الدراسة أن يكون المنهج المستخدم المنهج الوصفي التحليلي، والمنهج المقارن إضافة إلى تحليل المضمون. أهـم النتـائـج: 1- رفعت حكومة المملكة العربية السعودية في الماضـي نسبة تملك المساكن من خلال مجموعة من البرامج، ولكن هذه البرامج لم تتمكن من تلبية الطلب المتزايد. 2- أسهم تركز الخدمات وتواجد الشركات الاقتصادية الكبيرة في زيادة السكان والهجرة الداخلية إلى المدن؛ مما أدى إلى زيادة كبيرة في الطلب على المساكن. 3- هناك نقاط ضعف محددة في تنفيذ مشاريع تطوير الإسكان التي تضطلع بها وزارة الإسكان. 4- ثقافة التوسع الأفقي في المملكة، وتقسيم الأرض ومنح الأراضـي في المناطق غير المطورة أسهمت في أزمة السكن. أهم التوصيـات: 1. دعم الدراسات في قطاع الإسكان والاستفادة من تجربة البلدان الأخرى. 2. إعادة النظر في آلية التوزيع لقروض تمويل التطوير العقاري، وإعادة تقييم برامجها. 3. إعادة النظر في نظام منح الأراضـي. 4. إعادة النظر في القوانين واللوائح البلدية المتعلقة بالأرض واشتراطات البناء.

Research Problem : The problem of the study is to answer the main question What is the role of Vision 2030 to address the housing problem in the Kingdom of Saudi Arabia? Research Methodology: The nature of the study dictates that the methodology used is analytical descriptive, comparative approach, and content analysis. Main Results: 1. The Government of Saudi Arabia raised the percentage of housing ownership through a range of programs, but these programs were unable to meet the increasing demand. 2. The concentration of services and the presence of large economic companies have contributed to an increase in population and internal migration to cities, resulting in a significant increase in demand for housing. 3. There are specific weaknesses in the implementation of housing development projects undertaken by the Ministry of Housing. 4. The culture of horizontal expansion in the Kingdom and the division of land and land grants in the undeveloped areas contributed to the housing crisis. Main Recommendations : 1. Support studies in the housing sector and benefit from the experience of other countries. 2. Review the distribution mechanism for financing real estate development loans. And reevaluate their programs. 3. Review the land grant system. 4. Reviewing municipal laws and regulations relating to land and building requirements.